DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.5;">Excelente ph de 3 ambientes en San andres limite con Villa Ballester clave ; Planta baja con patio propio , terraza Apto Crédito y conectividad,</p><div style="line-height: 1.5;">Ubicado sobre Dr Aleu entre Int. Alvear y Int. Casares este PH destaca por su comodidad y su ubicación estratégica. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y tiene la ventaja operativa de no abonar expensas y es apto consultorios o oficina, lo que simplifica el mantenimiento mensual y lo hace ideal como primer vivienda o inversión.</div><div style="line-height: 1.5;">Se encuentra en muy buen estado de conservación. Su diseño permite una buena ventilación cruzada constante y entrada de iluminación natural en todos sus ambientes.</div><div style="line-height: 1.5;">Cuenta con cocina living integrado muy funcional, dos dormitorios muy cómodos, baño completo y patio.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Espacio Exterior: Cuenta con un patio propio, un sector privado al aire libre que aporta versatilidad y pulmón de aire a la vivienda y posibilidad de aprovechar la terraza propia donde se podría destinar a espacios de ocio esparcimiento parrilla ,solárium ,etc</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">El entorno combina la tranquilidad de un barrio residencial con una infraestructura de servicios y transporte muy completa</div><div style="line-height: 1.5;">Transporte Público: Se encuentra a solo 300 metros de la Estación San Andrés y de la estacion Malaver (Línea Mitre), punto que conecta directamente con la terminal de Retiro en CABA.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Puntos de Interés: A la vuelta se ubica el Club Deportivo San Andrés, referente social y deportivo de la zona.</div><div style="line-height: 1.5;">Conectividad : Posee una salida rápida hacia arterias principales como Int Campos,Av. Nestor Kirchner Av. Juan Domingo Perón y Av. Ayacucho, facilitando el traslado hacia el centro de San Martín, Villa Ballester y la General Paz. a tan solo 10´de CABA</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Si buscas vivir muy cerca de todo en un barrio tranquilo, o si buscas invertir para renta es una rentabilidad del 8% anual mucho mayor al promedio excelente oportunidad !</div><div style="line-height: 1.5;">Coordina tu visita !</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div>
